예비은퇴기 및 노년기 자가소유 가구의 주택자산이 소비지출에 미치는 영향 분석

이현정

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자료유형: 학술저널

저자정보: 이현정 (경희대학교)

저널정보: 한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제28권 제1호

발행연도: 2017.2

수록면: 83 - 93 (11page)

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This research intends to find out the impact of housing wealth of home-owning pre-retirees and older adults consisting of young-old, middle-old and old-old groups on their household consumption. In doing so, this research analyzes 2,350 home-owning households by utilizing the 17th Korean Labour and Income Panel Study (KLIPS). The results show that housing wealth has a statistically significant effect on non-durable consumption of the pre-retirees, and young-old and middle-old groups of older adults, and housing wealth has a much stronger effect on household expenditure than does financial wealth or real estate. It’s found that the consumption elasticity is particularly greater for female-headed households living in SMA, residing in apartments, holding a lower debt-to-asset ratio and being a pensioner. The empirical findings imply that the old-old group of older adults is unlikely to actively tap into their housing windfalls since housing asset becomes the last to dispose in the course of an individual’s life. As housing wealth effects are especially strong when liquidity constraints faced by older adults are removed, it’s of significance to substantially reduce household debt before retirement in order to constantly maintain an adequate level of household consumption or to promptly prepare for future contingencies.

#Older Adults #Pre-retirees #Housing Wealth #Household Consumption #Homeownership #노년기 #예비은퇴기 #주택자산 #소비지출 #자가소유

참고문헌 (20)

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Ando, A., & Modigliani, F. (1963). The ‘life-cycle’ hypothesis of saving. American Economic Review, 53(1), 55-84 Bostic, R. S., Gabriel, S., & Painter, G. (2009). Housing wealth, financial wealth and consumption: New evidence from micro data. Regional Science and Urban Economics, 39(1), 79-89. Campbell, J. Y., & Cocco, J. F. (2007). How do house prices affect consumption? Journal of Monetary Economics, 54(3), 591-621. Doling, J., & Elsinga, M. (2013). Demographic change and housing wealth. New York: Springer. Doling, J., & Ronald, R. (2010). Home ownership and asset-based welfare. Journal of Built Environment, 25(2), 165-173.

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