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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Lee, Bae Sung (Seoul National University) Yu, Ki Yun (Seoul National University) Kim, Ji Young (Seoul National University)
저널정보
대한공간정보학회 대한공간정보학회지 한국지형공간정보학회지 제24권 제2호
발행연도
2016.6
수록면
63 - 70 (8page)

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A housing market in an urban area is not just a single market but a combination of regionally different submarkets. This study begins with a critical mind that previous researches did not consider the spatial autocorrelation of each area where the housings are located. The clustering analysis of housing submarket which considers spatial autocorrelation is performed as it follows. First, 4 housing market attribute variables are reducted to 1 variable by principle component analysis. Then, after calculating Gi*max by AMOEBA, 7 housing submarkets which have similar characteristics based on Gi*max are classified. The characteristics of each submarket are investigated, then political implication is deduced as the following. Different level of housing policy should be made to each cluster because each cluster has different level of spatial autocorrelation.
#Housing Submarket #Cluster Analysis #Principle Component Analysis #Spatial Autocorrelation

목차

Abstract
1. Introduction
2. A clustering analysis considering spatial autocorrelation
3. Experiment and application
4. Result analysis
5. Conclusion
References

참고문헌 (11)

참고문헌 신청
[학위논문] - Kang, P. M / 2008 / A study on the characteristics of housing sub-markets in Seoul: focusing on housing tenure and housing types / 박사 / Kyongwon University google schola [학술지(정기간행물)] - Kim, G. S / 2003 / The spatial pattern of housing prices; Seoul and new towns / Journal of the Korean Regional Science Association 9 (1) : 47 ~ 61 google schola [학술지(정기간행물)] - 김주영 / 2004 / 수도권 주택하위시장 분석에 관한 연구 / 국토연구 41 : 101 ~ 111 dbpia [학술지(정기간행물)] - 권필 / 2015 / AMOEBA 기법을 활용한 상권 경계 탐지 / 한국지형공간정보학회지 23 (2) : 11 ~ 16 Crossref [단행본] - Park, K. H / 2012 / Urban social geography: an introduction / Sigma press google schola

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