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본 연구는 ARDL(자기회귀시차) 모형에 기초하여 중국의 주택시장과 거시경제변수 간의 장기관계를 분석하였다. 또한 ARDL-ECM 모형을 통하여 단기 조정과정도 살펴보았다. 결과에 의하면 주택가격과 경제변수 사이에는 장기 공적분 관계가 형성되는 것으로 나타났으며, 경제변수들은 주택가격에 영향을 주는것으로 나타났다. 또한 단기 ECM 모형의 추정결과에 의하면 주택가격은 단기적 측면에서 볼 때 장기균형으로부터의 이탈이 발생하여 그 조정과정에 있음을 알 수 있다. 중국의 주택가격이 거시경제변수와 공적분 관계가 형성되므로 주택시장을 설명하는 데에 있어서 기초경제여건의 중요성이 큰 것으로 나타났다. 이는 중국의 경우 장기적인 주택정책은, 주택시장의 기능을 제고한다는 취지하에 주택시장으로만 국한시킬 것이 아니라 일반 경제정책과 같은 선상에서 취급해야 한다는 것을 시사한다.
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1. [보고서] - 강원철 / 1997 / 지가변동요인 분석: IMF 체제와 지가변동을 중심으로
2. [학술지(정기간행물)] - 김진 / 2007 / 거시경제변수가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구- 6대 광역시를 중심으로 - / 한국지적학회지 23 (2) : 103 ~ 116
3. [학술지(정기간행물)] - 박헌주 / 2001 / 시계열모형에 의한 토지시장의 예측 연구 / 주택연구 9 : 27 ~ 55
4. [학술지(정기간행물)] - 장병기 / 2004 / 주택시장에서 기초경제여건의 영향력에 관한 연구 : 구조변화를 고려하며 / 국토연구 41 : 6 ~ 6
5. [보고서] - 정희남 / 1997 / 거시경제정책이 토지시장에 미치는 영향분석
2. [학술지(정기간행물)] - 김진 / 2007 / 거시경제변수가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구- 6대 광역시를 중심으로 - / 한국지적학회지 23 (2) : 103 ~ 116
3. [학술지(정기간행물)] - 박헌주 / 2001 / 시계열모형에 의한 토지시장의 예측 연구 / 주택연구 9 : 27 ~ 55
4. [학술지(정기간행물)] - 장병기 / 2004 / 주택시장에서 기초경제여건의 영향력에 관한 연구 : 구조변화를 고려하며 / 국토연구 41 : 6 ~ 6
5. [보고서] - 정희남 / 1997 / 거시경제정책이 토지시장에 미치는 영향분석
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