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부산지역 주택공급은 2010년 이후 증가하고 있으며, 주택거래량도 늘어난 것으로 조사됐다. 2010, 2011년 부산의 아파트 가격은 전년대비 각각 16.6%, 22.4%가 상승하면서 지역 주택시장의 호황을 이끌었다. 2012년 들어 가격이 소폭 하락하면서 조정기에 들어간 것으로 보인다.
부산시민 주거여건의 5대 이슈로는 주택시장 정체국면 지속, 1인 가구와 고령자 증가에 따른 주택수요 다양화, 원도심 주택공급 부족, 지역별 주거환경 격차, 주거환경 정비사업 지연 등을 들 수 있다.
BDI는 이러한 이슈들에 대한 정책적 시사점으로 ▲시민행복을 위한 주거의 질 개선을 최우선 ▲원도심 서민주거복지 확충 ▲지역별 공급주택 다양화와 가격 안정화 노력 ▲주택ㆍ건설분야 기업 육성과 일자리 창출을 제시한다.
<그림 참조>
부산시민 주거여건의 5대 이슈로는 주택시장 정체국면 지속, 1인 가구와 고령자 증가에 따른 주택수요 다양화, 원도심 주택공급 부족, 지역별 주거환경 격차, 주거환경 정비사업 지연 등을 들 수 있다.
BDI는 이러한 이슈들에 대한 정책적 시사점으로 ▲시민행복을 위한 주거의 질 개선을 최우선 ▲원도심 서민주거복지 확충 ▲지역별 공급주택 다양화와 가격 안정화 노력 ▲주택ㆍ건설분야 기업 육성과 일자리 창출을 제시한다.
<그림 참조>
목차
[목차]
[요약]
[Ⅰ. 부산지역 주택경기 추이]
1. 주택공급은 증가, 거래량은 다소 감소
2. 주택가격은 조정기 진입
[Ⅱ. 부산시민 주거여건의 5대 이슈]
1. 주택시장 정체국면 지속
2. 1인 가구와 고령자 증가로 주택수요 다양화
3. 원도심의 주택공급 부족
4. 지역별 주거환경 격차
5. 주거환경 정비사업 지연
[Ⅲ. 정책적 시사점]
1. 시민행복을 위한 주거의 질 개선을 최우선
2. 원도심 서민주거 복지 확충
3. 지역별 공급주택 다양화와 가격 안정화 노력
4. 주택ㆍ건설분야 기업 육성과 일자리 창출
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