전원주택의 건축구조유형에 따른 선호도에 관한 연구

김곤수; 홍관선

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자료유형: 학술저널

저자정보: 김곤수 (동서대학교) 홍관선 (동서대학교)

저널정보: 인제대학교 디자인연구소 Journal of Integrated Design Research Journal of Integrated Design Research vol.13 no.1

발행연도: 2014.3

수록면: 89 - 105 (17page)

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현 시대의 주거 양식은 현대인의 욕망에 의해 지속적인 발전을 거듭해왔다. 근래에 들어 소득과 생활수준이 향상되고, 삶의 질을 높이고자 하는 욕구에 의해 전원주택의 수요가 크게 증가하였다. 이는 단순히 주거 양식의 변화를 뜻하기보다 사회전반적인 삶의 질에 대한 욕구의 반증이라고 볼 수 있다. 하지만 이러한 전원주택의 수요는 무질서한 도시의 확장을 초래하고 있으며, 거주에 대한 부족한 준비 및 지식 등으로 전원주택 생활의 시작이 실패로 끝나고 있다. 이에 다양한 유형으로 개발되고 있는 전원주택의 개발 방식에 대한 연구가 필요하다.
본 연구에서는 분석에 앞서 거주만족의 개념 및 전원주택에 대한 이론적 고찰, 그리고 건축구조유형에 관한 이론적 고찰을 문헌조사를 통해 실시하였으며, 이를 통해 연구 가설을 설정하고 연구모형을 제작하여 연구를 진행하였다. 이에 전원주택 수요자의 선호도에 영향을 미치는 요인들에 따라 인구통계학적 요인과 연계하여 어떠한 차이가 있는지 설문조사와 통계를 통해 데이터를 수집하여 빈도분석과 교차분석을 통해 검증하였으며 그 결과는 다음과 같다.
기초통계량 및 빈도분석의 결과, 전원주택의 거주의향이 있는 대상이 거주의향이 없는 대상보다 더 높게 나타났으며, ‘조적조’의 건축구조유형을 가장 선호했다. 또한 ‘초기건축비’, ‘건축외형’, ‘채광’, ‘단열성’, ‘자연 체감도’를 가장 선호한다고 응답했다. 교차분석의 결과에선 건축구조유형과 인구통계학적인 특성에 따른 전원주택 수요자의 선호도는 전반적으로 차이가 있었다. 유의확률값이 0.05 미만이었던 경제적인 부분에 따른 선호도에 차이는 ‘최초건축비’와 ‘투자가치비용’에 따라 차이가 있었으며, 심미적인 부분에서는 ‘주변과의 조화’와 ‘건축외형’에 따라 차이가 있었다. 또 친환경적인 부분에서는 ‘자연체감도’와 ‘건축자재의 친환경도’에 따라 차이가 있었다. 그러나 쾌적성 부분과 편의적인 부분에서는 유의확률값이 0.05보다 모두 높게 나타나 통계적인 관점에서는 차이가 없음을 알 수 있었다.
본 연구의 결과 전원주택의 건축구조유형은 각 요인들에 따라 전원주택 수요자의 선호도에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이에 각 영향요인의 선호도에 따른 전원주택의 건축구조유형의 효용성에 대한 가이드라인이 마련된다면 전원주택 수요자의 거주만족도 향상에 높은 결과를 줄것이라 기대된다.

Residence style of present era has been developed continually by desire of modern people. Recently, demand for suburban house has been increased due to improved level of income and life and desire to increase life quality. It means not only change of residence style but also reflection of desire for life quality through our society. However, this demand for suburban houses is causing disordered city expansion and starting suburban houses life is being failed due to lack of preparation and knowledge about residence. Thus, there needs a study for development method of suburban houses that is being developed to various types.
Before analyzing, this study conducted theoretical consideration for concept of residence satisfaction and suburban houses, and theoretical consideration for construction structure type through literature investigation. Through this, study thesis was set up and study model was made. Thus, the study verified that which difference exist relating to demographic factors according to factors affecting preference of suburban house consumers through frequency analysis and cross analysis as collecting data with survey and statistic. The results are following;
As a result, objects that have an intention to live in suburban houses were more than opposite, and ‘masonry’ construction structure type was most preferred. Also, they responded that they prefer ‘initial construction cost’ for economical part, ‘construction outward’ for an aesthetic part, ‘light’ for an comfort part, ‘insulation property’ for convenience part and ‘nature feeling’ for an echo-friendly part. In result of cross analysis, preference of suburban consumers according to demographic characteristic has difference generally. Difference of preference for economic part that significance probability value was under 0.05 was a difference according to ‘initial construction cost’ and ‘investment value cost’ and there was a difference in aesthetic part according to ‘harmony with surround’ and ‘construction outward’. In echo-friendly part, there was a difference according to ‘nature feeling’ and ‘echo-friendly materials’. However, in comfort part and convenience part, so significance probability value was higher than 0.05 that there was no difference in statistic view.
As a result of this study, construction structure types of suburban hoses influences preference of suburban house consumers according to each factor. Thus, if guideline about efficiency of construction structure type of suburban house according to preference of each influence factor, it is expected that residence satisfaction of suburban house consumers will be significantly increased.

#전원주택 #건축구조유형 #선호도 #거주만족 #Suburban House #Construction Structure Types #Preference #Residents' Satisfaction

참고문헌 (7)

참고문헌 신청

1. [학술지(정기간행물)] - 김갑열 / 2000 / 전원주택 입지요인과 시장분석 / 지역개발연구 8

2. [학위논문] - 김병윤 / 2011 / 전원주택 거주자의 주거만족도 영향요인에 관한 연구 / 박사 / 동의대학교 대학원

3. [학위논문] - 김성진 / 2008 / 대도시 근교 전원주택단지 개발방향에 대한 연구 : 광주광역시 북부권을 중심으로 / 석사 / 광주대학교 산업대학원

4. [학술지(정기간행물)] - 윤준선 / 2008 / 부동산 전원주택의 이론적 접근과 미래 전망에 관한 기초적 연구 / 부동산학보 (33) : 30 ~ 41

5. [학위논문] - 이수현 / 2003 / 초고층 주상복합 아파트 거주자의 주거만족도 / 석사 / 건국대학교 대학원

이 논문의 저자 정보

김곤수

소속기관 동서대학교

주요연구분야 예술체육학 > 디자인

논문수 1 이용수 297

홍관선

소속기관 동서대학교

주요연구분야 예술체육학 > 디자인 TOP 5% 복합학 > 학제간연구 TOP 5%

논문수 76 이용수 12,128

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