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[1] 2013년에는 주택매매가격이 상승으로 전환되고 주택거래가 증가하였으나 전세시장은 불안
? 주택매매가격은 2012년 ?1.4%에서 2013년 0.3%로 상승 전환하고 주택거래는 2012년 73.5만 호에서 2013년 85.2만 호로 증가. 전세가격은 2012년 1.5%에서 2013년 4.7%로 상승폭이 확대
[2] 부동산정책 시행효과로 주택거래가 증가하고 경제성장에도 기여
? 2013년 정책효과는 주택거래량 약 10만 호이며, 이는 경제성장률 0.1%p 내외 증가에 기여
? 2014년 정책효과는 주택거래량 약 11만 호이며, 전년대비 순증효과는 1만 호 내외로 예상
[3] 2014년 주택매매가격 1.3% 내외, 전세가격 3.0% 내외 상승, 주택거래 87만 호 내외 전망
? 주택가격은 전국 1.3% 내외, 수도권 1.5% 내외 상승이 전망되며, 지방의 경우 입주물량 확대등으로 수도권에 비해 상승폭이 낮을 전망
? 전세시장의 경우 불안요소가 상존하나 전세의 매매전환 증가, 입주물량 확대 등으로 상승폭은 전년에 비해 축소될 것으로 전망(3.0% 내외)
? 주택거래는 전년 85.2만 호보다 1.8만 호 증가한 87만 호 내외로 전망
? 주택매매가격은 2012년 ?1.4%에서 2013년 0.3%로 상승 전환하고 주택거래는 2012년 73.5만 호에서 2013년 85.2만 호로 증가. 전세가격은 2012년 1.5%에서 2013년 4.7%로 상승폭이 확대
[2] 부동산정책 시행효과로 주택거래가 증가하고 경제성장에도 기여
? 2013년 정책효과는 주택거래량 약 10만 호이며, 이는 경제성장률 0.1%p 내외 증가에 기여
? 2014년 정책효과는 주택거래량 약 11만 호이며, 전년대비 순증효과는 1만 호 내외로 예상
[3] 2014년 주택매매가격 1.3% 내외, 전세가격 3.0% 내외 상승, 주택거래 87만 호 내외 전망
? 주택가격은 전국 1.3% 내외, 수도권 1.5% 내외 상승이 전망되며, 지방의 경우 입주물량 확대등으로 수도권에 비해 상승폭이 낮을 전망
? 전세시장의 경우 불안요소가 상존하나 전세의 매매전환 증가, 입주물량 확대 등으로 상승폭은 전년에 비해 축소될 것으로 전망(3.0% 내외)
? 주택거래는 전년 85.2만 호보다 1.8만 호 증가한 87만 호 내외로 전망
목차
[요약]
[정책방향]
[1. 2013년 부동산시장 동향]
2013년에는 주택매매가격 상승 전환 및 주택거래 증가, 전세시장은 불안
주택시장 순환국면 분석 결과, 매매시장은 회복국면, 전세시장은 불안국면 확산
[2. 부동산정책 효과분석]
2013년 정책효과는 주택거래 10만 호, 경제성장률 0.1%p 증가 기여
2014년에는 최근 입법완료된 정책과 금융지원 확대 등으로 주택거래 증가효과 지속 예상
[3. 2014년 부동산시장 전망]
시장변동요인 분석 결과, 경제여건 개선 및 정책효과로 시장 활성화 기대가 높음
2014년 주택가격 1.3% 내외, 전세가격 3% 내외 상승, 주택거래 87만 호 내외 전망
[4. 정책방향]
임대차시장의 안정화 및 서민 주거비부담 경감 방안 필요
부동산시장 통계 및 정보 기반 강화와 시장모니터링 체계 개선
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