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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
최호근 (제일감정평가법인) 김현수 (단국대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第48卷 第6號
발행연도
2013.11
수록면
427 - 440 (14page)

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Korea’s urban renewal projects by means of a disposal plan have a structure in which a landowner of a previous project site establishes a union satisfying certain conditions for private benefit and invests his or her own assets in kind and participates in the project as a project developer. It makes the project look like a public business, but in fact it is private benefit oriented. Since the project has to bring both direct benefit, which is to maximize private gain, and indirect benefit, which is to bring public benefit, the logic of loss compensation has been applied to the urban renewal projector smooth progress.
In order to effectively respond to structural changes of our society, foundational reinterpretation of the current structure of urban renewal projects is necessary. Private characteristics of renewal projects should be differentiated from government’s role, which meets public needs such as guaranteeing residential life and restoring urban functions by distinguishing the cause of renewal projects to meet public needs from the motivation of renewal projects. In addition, ways of cost sharing of renewal projects should also be modified by differentiating public needs from providing more stable circumstances for the socially disadvantaged. Concerns for the socially disadvantaged, based on the right to live, is related to human basic rights. That is, it is a responsibility of the society and the government. Therefore, the unstable status of shop tenants should be seen as caused by renewal projects to meet public needs to provide residential life and to restore urban functions. It means improving the quality of tenant’s life should be regarded as a matter of the government’s responsibility, separate from renewal projects.
#상가세입자손실보상 #도시정비사업 #공적특별비용 #Loss Comensation of Shop Tenanats #Urban Renewal Projects #Public Special Cost

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 관련연구동향
Ⅲ. 상가세입자손실보상의 현황과 문제점
Ⅳ. 도시정비사업의 구조와 정부의 역할
Ⅴ. 결론 및 시사점
인용문헌

참고문헌 (11)

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