지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
초록· 키워드
오류제보하기
This study examined the applicability of new cycle phase model to explain the housing market in Korea by examining the feasibility of the housing related existing theories, and the factors having effects on decision of the cycle phases of the individual housing market was drawn. First, the regression propensity to the balanced phases(1,5,9 phases) by increase of the volume but balanced phases(1,5,9 phases) was examined. It is assumed that the information search effect is on the housing market in Korea. Second, the balance of the price and volume may be broken due to the conditions of individual markets or the economy condition, and it showed the flow of large oval appearing the cycle of the counterclockwise. Third, in the case of the fluctuation of volume faster than the price fluctuations in the housing market, the cycle phases showed the turning trajectory of the counterclockwise. In other words, it is difficult to examine the purchase seed money effect on the housing market in Korea, but it is assumed that there are the loss aversion effects or information search effect on the contraction phase. Finally, the representative factors which have the effects on phase move of the expansion phase and the contraction phases are the unsold, the net population decrease, the migration in cities and provinces, rental price 6-month moving average, per capita wages and economic growth.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구 분석
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
인용문헌
참고문헌 (37)
참고문헌 신청
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
주택가격의 순환변동 분석에 관한 연구
한용석
,
이주형
서울도시연구
2009
.12
거시경제변동이 가계신용 및 주택가격에 미치는 영향 연구
김윤중
,
오정석
,
한봉수
한국지역개발학회지
2011
.09
패널 공적분을 이용한 한국 주택가격 결정요인 분석
김영재
,
이민환
한국경제연구
2011
.12
도시 공간형태와 에너지 효율 간의 관계 분석 : 서울시를 중심으로
이상헌
,
오규식
국토계획
2013
.04
SPM 모터의 극과 슬롯수 변화에 따른 전자기 가진력 특성 연구
송정용
,
김도연
,
장건희
한국소음진동공학회 학술대회논문집
2013
.04
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2015-530-001081538