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This paper aims to improve the comprehensive city planning system as a measure addressing injudicious reclassification of residential sub-zones, which is caused by housing renewal demand for high-density and high-rise apartment buildings. It carried out contents analysis on the comprehensive city planning guideline, year 2020 comprehensive city plans for 5 case study cities, and the Daegu city management plans. The first content analysis reveals that the guideline has no stipulation that a comprehensive city plan should make land use policies controlling reclassification of residential sub-zones. The second one discloses that 4 out of 5 comprehensive city plans do not have land use policies with which the city management plans should comply for managing residential sub-zones. The last one shows that there are no policies regulating residential sub-zones in the sector plans of the Daegu comprehensive city plan such as land use plan, urban renewal & housing environment plan and urban landscape plan. The Daegu city management plans were made without guiding policies stipulated by the comprehensive city plan. As a conclusion, this paper suggests amendment of the comprehensive city planning guideline to address the up-zoning problems in built up residential areas. It proposes that the guideline should make sure that a comprehensive city plan prescribes land use policies managing residential sub-zones.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 종 세분 변경과 도시기본계획의 역할
Ⅲ. 종 세분 관련 도시기본계획 실태
Ⅳ. 종 세분 변경과 도시기본계획과의 정합성
Ⅴ. 결론
인용문헌
참고문헌 (36)
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2. [학술대회논문] - 고세범 / 2004 / 주거지역 종세분화에 따른 공동주택 개발규모 및 형태에 관한 연구 / 대한건축학회 학술발표논문집
3. [단행본] - 광주광역시 / 2011 / 2025년 광주도시기본계획
4. [보고서] - 국토해양부 도시정책과 / 2011 / 제2종 일반주거지역내 층수제한 폐지 등 토지이용 불편사항 대폭 개선
5. [단행본] - 권영덕 / 2011 / 재개발 재건축에 의한 일반주거지역 세분화 관리방안 / 서울시정개발연구원
7. [단행본] - 권영덕 / 1996 / 서울시 용도지역 세분화 기준설정 연구 / 서울시정개발연구원
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