메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
인채권 (한양대학교) 여홍구 (한양대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제25권 제4호
발행연도
2013.11
수록면
199 - 217 (19page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
This study aims to investigate the effect of Sale and Leaseback(SLB) agreements on price differentials between SLB and non-SLB transactions. Under SLB agreements, corporations simultaneously sign the lease agreements for properties being sold.. Previous studies found that Firms agree to SLB for various reasons, such as taxation, accounting, and finance; finance was the largest driving force of all. Studies have also depicted a positive correlation of the SLB announcements to the stock market, such news producing positive returns to the shareholders. Not much studies, however, have been conducted on the impact of SLB on transaction prices. Using a set of data on SLB transactions, this study examines the price impact on commercial property transactions in Seoul"s office market. Out of 656 transactions overall, we have selected 551 for sufficient analysis. Among them, 74 cases were SLB transactions, representing 13.4% of the sample. Multi-variate regression results reveal that transactions structured as SLB occured at lower prices than non-SLB transactions when all other conditions were equal. Specifically, the correlation coefficient of SLB dummy variable was -0.13, indicating that SLB transactions occurred at a discounted price of 12.2%. Further studies are required to better understand the determinants of price differentials in SLB transactions.
#매각후재임대(Sale and Leaseback) #매매가격(Transaction Price) #임대차계약(Lease Agreement) #서울 오피스시장(Seoul Office Market)

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론 및 선행연구
3. 사례 분석
4. 분석 결과
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

[ZOOM UP : 제주에너지공사] 바이오매스로 신재생에너지사업 보폭 확대 : 제주반도체와 바이오매스발전 기술개발 MOU 체결_제주도 내 자원 활용방안 모색… 사업다각화 기대
박윤석 Electric Power 2015 .09
합리적 토지이용을 위한 용도지역 입지 · 행위제한 정비방향
김동근 ,  김상조 국토정책 Brief 2014 .09
국내 친환경 시범주택의 에너지 절감 요소 적용 경향에 관한 연구
이은님 ,  조성익 한국생활환경학회지 2013 .06
공동주택의 신재생에너지 시스템 적용에 관한 연구
정민희 ,  박진철 ,  이언구 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계 2008 .10
아파트 단지내 상가의 가격결정요인
천인호 한국지역개발학회지 2007 .09

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2014-300-003524734