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본 연구의 목적은 거소불일치 가구의 주택 점유형태에 영향을 미치는 결정요인을 분석하는데 있다. 이를 위해 서울 및 수도권을 중심으로 거소불일치 가구의 특성과 공간적 분포를 분석하였다. 본 연구에서는 자가 가구 중 차가 점유 선택의 분석에 따라 불가피하게 발생할 수 있는 표본선택에 따른 선택 편의를 줄이기 위해 이변량프로빗 모형을 사용하였으며 실증 분석을 위해서 2005년도 인구주택 총조사 자료를 이용하였다. 자가 소유 가구가 거소불일치를 선택하는 주요 요인은 자녀의 교육과 밀접한 관련이 있다. 분석 결과 취학 자녀를 가진 가구주의 연령대에서 상대적으로 거소불일치를 선택하는 경향이 크게 나타났다. 자녀의 교육과 밀접한 관련성을 가지고 있는 높은 공시지가, 재정자립도와 사교육이 잘 형성된 지역이 거소불일치 가구에 대해서 통계적으로 유의하게 나타났으며 그중에서도 사교육 시장이 자가 소유 가구의 차가 선택에 대한 주요한 요인으로 분석되었다. 본 분석결과를 참조하여 향후 주택정책 입안 시 가구들의 주택 점유형태의 선호 변화에 대한 정책적 주안점을 제언하였다.
목차
요약
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 연구 배경
Ⅲ. 모형 설정 : 이변량프로빗 모형
Ⅳ. 자료 및 변인
Ⅴ. 분석결과
Ⅵ. 결론
참고문헌
참고문헌 (38)
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1. [학위논문] - 강동우 / 2011 / 수도권 자가점유 변화의 특성분석, 1980-2005 : 인구 및 사회경제적 특성변화를 중심으로 / 석사 / 서울대학교 대학원
2. [학술지(정기간행물)] - 강은택 / 2009 / 주택점유 및 보유형태선택의 요인분석에 관한 연구 / 주택연구 17 (1) : 5 ~ 22
5. [보고서] - 김현아 / 2002 / 강남지역 주택시장분석
6. [학술지(정기간행물)] - 송명규 / 1992 / 학군의 질(고등교육수준)과 명성이 주택가격에 미치는 영향 / 지역사회개발연구 17 (1) : 91 ~ 106
7. [학술지(정기간행물)] - 엄근용 / 2006 / 교육환경이 아파트 가격에 미치는 영향 / 경제연구 24 (4) : 99 ~ 115
2. [학술지(정기간행물)] - 강은택 / 2009 / 주택점유 및 보유형태선택의 요인분석에 관한 연구 / 주택연구 17 (1) : 5 ~ 22
5. [보고서] - 김현아 / 2002 / 강남지역 주택시장분석
6. [학술지(정기간행물)] - 송명규 / 1992 / 학군의 질(고등교육수준)과 명성이 주택가격에 미치는 영향 / 지역사회개발연구 17 (1) : 91 ~ 106
7. [학술지(정기간행물)] - 엄근용 / 2006 / 교육환경이 아파트 가격에 미치는 영향 / 경제연구 24 (4) : 99 ~ 115
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