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자료유형
학술저널
저자정보
윤정란 (한국토지주택공사) 김미숙 (한국토지주택공사) 장혜선 (한국토지주택공사)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第47卷 第5號
발행연도
2012.10
수록면
5 - 18 (14page)

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Compensation Method to Substitute Cash becomes the barrier to project implementation and also increase liquidity in real a estate market. Compensation Method to Substitute Cash is very critical to society as well as developers. The study analyzes the implementation characteristics of compensation Method to Substitute Cash for about 200 or so Bond Compensation areas and 28 Substitute Land Compensation ones during last decade. The results show that the amounts of Land Compensation expenditure increase since 2000. Compensation Method to Substitute Cash also increases, but the ratio of total Compensation expenditure 23.4% is very small. The yearly characteristics of Compensation to Substitute Cash show that major turning points appeared in 2006 and 2009. By regional Characteristics, Seoul Metropolitan Region has 80.7% of the Bond Compensation, while it has 74.4% of the Land Compensation expenses during the study period. By project types, projects in industrial park and Boguemjari land housing, Compensations to Substitute Cash has increased, although the total amounts of Land Compensation expenditure decrease. By its relations to the system, Compensation Method to Substitute Cash has increased largely since Real Estate Comprehensive Countermeasures in on August 31, 2005 and a tax favor in 2009 to facilitate Bond Compensation, Substitute Land Compensation. We conclude that the amounts of Compensation Method to Substitute Cash have been more crucially affected by the systemic factors than any other factors like region characteristics, project types, real estate market conditions and so on.
#토지보상법 #현금대체보상 #채권보상 #대토보상 #Land Compensation Act #Compensation Method to Substitute Cash #Bond Compensation #Substitute Land Compensation

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 현금대체보상 관련 제도 고찰
Ⅲ. 현금대체보상의 운용실태 분석
Ⅳ. 현금대체보상 운용실적에의 영향요인
Ⅴ. 결론
인용문헌

참고문헌 (8)

참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 이헌석 / 2007 / 정당보상으로서 채권보상의 실효성 제고방안 / 토지공법연구 38 : 123 ~ 141 google schola 2. [학술지(정기간행물)] - 박상우 / 2007 / 대토보상제도 도입을 통한 대단위 토지개발 방안 연구 / 도시행정학보 20 (3) : 159 ~ 183 google schola 3. [보고서] - 김성제 / 2007 / 토지보상금과 부동산가격의 관계 및 통화(유동성)의 관계분석 google schola 4. [학위논문] - 주종천 / 2008 / 손실보상의 새로운 영역에 대한 법제도적 개선에 관한 연구 : 생활보상과 사업손실보상을 중심으로 / 박사 / 서울시립대학교 대학원 google schola 5. [학위논문] - 정순영 / 2008 / 손실보상금 지급방법에 관한 연구 : 대체토지보상제도를 중심으로 / 석사 / 명지대학교 부동산·유통경영대학원 google schola

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