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변론주의자 지배하는 민사소송에 있어서 법률요건에 해당하는 구체적인 사실을 누가 주장하고 누가 입증할 것인지와 관련하여 나타난 개념 중의 하나가 요건사실이다. 요건 사실은 민사소송에 있어서 매우 중요한 의의를 갖는 것으로, 소제기단계부터 소송이 끝날 때까지 재판의 전 과정에 걸쳐 그 기능을 발하는 중요한 개념이라고 할 수 있다.
본고는 임대차계약과 관련한 청구에 있어서 요건사실과 그 증명책임에 관하여 고찰하고 있다. 임대차계약 관련 청구에 있어서 요건사실이 문제되는 것은 주로 임대차계약 종료시에 발생하는 효과와 관계된다. 임대차계약 종료시 임대인은 임차목적물반환 청구권을 갖게 되고, 임차인은 임차보증금반환청구권을 주장할 수 있게 된다. 여기서 주장이라 함은 입증책임까지 부담한다는 의미이다. 이러한 각자의 주장에 대해 동시이행의 항변, 묵시의 갱신항변, 공제항변, 매수청구권 항변 등으로 대항할 수 있으며, 이러한 항변에 대하여 상대방은 재항변으로 다시 맞설 수 있다.
본고에서는 입증책임과 관련한 이러한 문제의식 하에서 각각의 실체법규정에 잠재하고 있는 요건사실을 확정하고 그에 대한 주장ㆍ입증책임 분배의 유형화를 시도한다는 의미에서, 요건사실의 의의와 기능, 증명책임과의 관계에 대하여 살펴본 후, 임대차 계약과 관련하여, 임대차종료에 기한 목적물반환청구, 건물철거 및 토지인도청구, 임차보증금반환청구로 나누어 그 요건사실 및 주장ㆍ입증책임에 대하여 고찰하고 있다.
본고는 임대차계약과 관련한 청구에 있어서 요건사실과 그 증명책임에 관하여 고찰하고 있다. 임대차계약 관련 청구에 있어서 요건사실이 문제되는 것은 주로 임대차계약 종료시에 발생하는 효과와 관계된다. 임대차계약 종료시 임대인은 임차목적물반환 청구권을 갖게 되고, 임차인은 임차보증금반환청구권을 주장할 수 있게 된다. 여기서 주장이라 함은 입증책임까지 부담한다는 의미이다. 이러한 각자의 주장에 대해 동시이행의 항변, 묵시의 갱신항변, 공제항변, 매수청구권 항변 등으로 대항할 수 있으며, 이러한 항변에 대하여 상대방은 재항변으로 다시 맞설 수 있다.
본고에서는 입증책임과 관련한 이러한 문제의식 하에서 각각의 실체법규정에 잠재하고 있는 요건사실을 확정하고 그에 대한 주장ㆍ입증책임 분배의 유형화를 시도한다는 의미에서, 요건사실의 의의와 기능, 증명책임과의 관계에 대하여 살펴본 후, 임대차 계약과 관련하여, 임대차종료에 기한 목적물반환청구, 건물철거 및 토지인도청구, 임차보증금반환청구로 나누어 그 요건사실 및 주장ㆍ입증책임에 대하여 고찰하고 있다.
목차
국문요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 요건사실의 의의와 기능
Ⅲ. 임대차계약 관련 청구에서의 요건사실과 입증책임
Ⅳ. 결론
참고문헌
ABSTRACT
참고문헌 (25)
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