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저자정보
김경민 (서울대학교) 이의준 (서울대학교) 박대권 (콜롬비아대학교)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제65권
발행연도
2010.6
수록면
99 - 113 (15page)

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과학고와 외국어 고등학교로 대표되는 특목고와 자립형 사립고등학교 졸업생의 높은 명문대 진학률은 특목고 및 자사고 열풍을 불렀다. 학생의 거주지와 관련 없이 지원 가능한 특목고의 대학입시에서의 선전은 지역 고등학교에 대한 매력을 동시에 감소시켰다. 80, 90년대 ‘8학군 효과’라고 불렸던 강남, 서초 지역 고등학교에 대한 선호도가 낮아진 것도 마찬가지다.
따라서, 학부모와 학생들의 거주지 이전 시 고려하는 학군이 고등학교 학군보다는 중학교나 초등학교 학군으로 해당 연령대가 낮아질 거라는 것이 이 연구의 가설이었다. 회귀분석결과를 통해서 초등학교로의 전입이 아파트가격 상승에 유의미한 영향을 미친다는 사실을 발견하였다. 이러한 결과는 학군 수요 규모가 초등학교 시기에서 가장 크다는 것과 학부모들이 중ㆍ고등학교 학군에 대한 선택을 초등학교 시기부터 한다는 것으로 해석할 수 있다. 이를 실증하기 위해 2001년부터 2007년까지 서울시 25개 구를 대상으로 패널 데이터를 구축하여 회귀분석을 수행한 결과 학교 수요의 경우 초등학교 수요(초등학교 전출대비 전입비율)만이 주택가격에 유의한 양의 영향을 주는 것을 발견할 수 있었다. 초등학교 시기부터 중ㆍ고등학교 학군 선택을 한다는 사실은 서울시 초등학교 전입ㆍ전출자 수의 규모, 2001년 초등학교 3학년 학생이 2007년 중학교 3학년이 될 때까지 인구변화를 통해서도 뒷받침될 수 있다.
#Elementary Demand #Apartments' Prices #Panel Model #Seoul #Regression Analysis #초등학교 수요 #아파트가격 #패널모형 #서울시 #회귀분석

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 기초 통계: 초ㆍ중ㆍ고등학교 전입전출비율 및 전입수ㆍ전출수 변화
Ⅳ. 연구모형과 변수선정
Ⅴ. 연구결과 및 분석
Ⅵ. 결론
참고문헌
ABSTRACT

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정수연. 교육요인이 서울아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구. 국토계획. 2006 dbpia

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