지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
초록· 키워드
오류제보하기
This study intends to find out and analyze the designation of floor area ratio, the extent of satisfaction of the floor area ratio and the determinants of floor area ratio in the old city center and the new city center in Busan, Korea. In addition, it also aims to clarify influences of some factors on the extent to which the floor area ratio is fulfilled.
The results of this study are summarized as follows.
1) Among buildings in the new city center of Busan, the highest realization ratio (0.61) was obtained from those built with an average floor area realization ratio of 0.51 and a legal floor area ratio of 1,100 percent. In case of the old city center, the buildings with an average floor area realization ratio of 0.58 and a legal floor area ratio of 800 percent showed the highest realization ratio (0.61).
2) In the new city center, the item of front-road width has the greatest influence on the floor area realization ratio the width of front road. As the category score for the front road width (0∼26 meters) shows a positive value, the category is considered as contributing to increasing the average of realization ratios.
3) For the size of site, posted land prices and ownership, the items have different influence in the new city center and the old city center.
4) In the planning of reviewing or resetting of floor area ratio, considered as the influencing factors on the realization ratio should be the front road width, the using purpose of buildings and posted land prices in the new city center, and the front road width, posted land prices and the size of site in the old city center.
The results of this study are summarized as follows.
1) Among buildings in the new city center of Busan, the highest realization ratio (0.61) was obtained from those built with an average floor area realization ratio of 0.51 and a legal floor area ratio of 1,100 percent. In case of the old city center, the buildings with an average floor area realization ratio of 0.58 and a legal floor area ratio of 800 percent showed the highest realization ratio (0.61).
2) In the new city center, the item of front-road width has the greatest influence on the floor area realization ratio the width of front road. As the category score for the front road width (0∼26 meters) shows a positive value, the category is considered as contributing to increasing the average of realization ratios.
3) For the size of site, posted land prices and ownership, the items have different influence in the new city center and the old city center.
4) In the planning of reviewing or resetting of floor area ratio, considered as the influencing factors on the realization ratio should be the front road width, the using purpose of buildings and posted land prices in the new city center, and the front road width, posted land prices and the size of site in the old city center.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 용어의 정의 및 한계용적률의 산정방법
Ⅲ. 법정용적률의 변화와 실현비의 특성
Ⅳ. 실현비에 영향을 미치는 요인
Ⅴ. 결론
참고문헌
ABSTRACT
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
도심거주촉진을 위한 용적률 인센티브제도의 도입효과에 관한 연구
국토연구
2005 .03
-
용적률 활용이 중소형 빌딩 가격에 미치는 영향에 관한 연구
주거환경
2018 .09
-
경기도 시 · 군의 지역적 특성변수가 실현용적률에 미치는 영향 분석
도시행정학보
2014 .09
-
서울시 소매용 부동산의 층별 효용 비율 분석
주거환경
2018 .09
-
용적률거래제의 도입 및 정착방안에 관한 연구
유럽헌법연구
2011 .01
-
층간소음 저감을 위한 건식바닥시스템의 비교분석에 관한 연구
주거환경
2016 .12
-
경과년수와 용적률의 상호작용을 고려한 아파트 가격 형성 분석
부동산분석
2018 .05
-
도심밀도관리를 위한 용도용적제 시행방안에 대한 연구 : 서울시 강남구(테헤란로)를 중심으로
주거환경
2014 .03
-
층간소음의 환경적 특성에 관한 연구 : 바닥충격음의 성능측정을 중심으로
주거환경
2016 .03
-
지방쇠퇴도시 도심공간분석과 도시재생기법에 관한 연구 : 경상남도 진주시톨 중심으로
주거환경
2007 .12
-
U-City 추진현황과 발전전략
지적과 국토정보
2009 .01
-
홈네트워크의 설치 및 관리를 위한 법적 검토
경제규제와 법
2008 .05
-
탑상형 아파트의 층별 전기와 가스 부하량 비교평가
환경영향평가
2011 .01
-
도로변 공동주택의 층별 소음보정계수 산정에 관한 연구
환경영향평가
2005 .01
-
U-City 이슈 해결을 위한 정책방향
한국도시지리학회지
2012 .01
-
용적률에 따른 주거환경 및 가치비교
위탁연구
2009 .03
-
u-City 구현을 위한 정책과제와 추진전략
한국지리정보학회지
2007 .01
-
공동주택에서의 소음보정계수에 관한 연구
환경영향평가
2005 .01
-
U-City에서 Smart City를 향하여
한국지역개발학회 학술대회
2019 .10
-
재건축시장에서 증가된 용적률의 법적성질에 대한 연구
법학연구
2018 .09
이 논문의 저자 정보
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2010-322-002101344