LCC분석을 이용한 공동주택 개보수의 경제성 분석 방법

손보식; 장명훈; 이현수

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자료유형: 학술저널

저자정보: 손보식 장명훈 이현수

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 대한건축학회논문집 - 구조계 제21권 제7호

발행연도: 2005.7

수록면: 73 - 81 (9page)

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Recently reconstructions of deteriorated apartments are increasing. However, most of methods of economic analysis for the safety diagnosis of reconstruction decisions are unreliable, because they use non-quantitative estimating standards and subjective evaluating methods. Therefore, it is necessary to propose processes and criteria in the method of economic analysis on the solutions to the problems of deteriorated apartments, and the economic analysis enables the objective evaluation of the economic efficiency of alternatives from the point of view of minimizing costs.
In consideration of the long life-span of reinforced concrete structure of apartments, it is reasonable to adopt the theory of Life Cycle Costing in economic analysis, which includes operation and maintenance cost as well as initial cost. The process of the method in this study is as follows. First, calculate the LCC(life cycle cost) of the alternatives. Then, convert each cost into an annual equivalent. Finally, evaluate the results using five grades by the ratio of the costs. According to the case study and simulation, the proposed method proves more quantitative and objective.

참고문헌 (15)

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, 2004.6. , 공동주택 통계자료

, 1994. , 공동주택의 재건축실태와 수명연장방안

, 1998. , 공동주택의 노후 및 유지관리 실태를 고려한 최적 경제수명 추정분석

, 1998. , 건설공사의 적정표준공사기간 산정방법에 관한 연구

, 1986. , 공동주택의 노후화 실태조사연구

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손보식

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장명훈

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주요연구분야 공학 > 건축공학 > 건축공학 일반

논문수 42 이용수 4,826

Lee, Hyun-Soo

소속기관 한양대학교

주요연구분야 공학 > 건축공학 > 건축공학 일반 TOP 0.5% 공학 > 기계공학 > 기계공학 일반

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