우리나라 공동주택의 경년별 하자발생빈도 및 상관성에 관한 연구 ( A Study on the Defect-Frequency and Correlation by the Elapspe of year in the Domestic Apartment Housing )

강경인; 서덕석; 김재엽

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자료유형: 학술저널

저자정보: 강경인 서덕석 김재엽

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 대한건축학회논문집 - 구조계 제14권 제10호

발행연도: 1998.10

수록면: 113 - 120 (8page)

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본 연구에서는 우리나라 공동주택에서 발생하는 하자의 요인을 시공기술적 사항에만 국한시키지 않고 발주에서 시공에 이르기까지 전 건축생산 프로 세스상에서 존재한다고 가정하고, 공공발주처 D사에서 준공한 수도권 지역 아파트 96개단지, 53,644세대를 대상으로 ’92년 1월부터 ’96년 12월까지 발생한 건축하자를 대상으로 각 요인들이 공동주택의 하자발생에 어떠한 영향을 미치는지를 분석하였다. 하자발생요인으로 낙찰율, 세대수, 시공회사, 층수, 동수, 계약방식, 공법 등 을 설정하고 각 요인과 하자발생빈도와의 관계를 규명한 결과, 세대수, 낙 찰율, 동수, 층수는 하자발생과는 큰 연관이 없었으며 시공회사, 계약방식, 공법 등의 하자발생요인은 하자발생과 상관성이 있음이 통계적 분석 결과 로서도 검증할 수 있었다.

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