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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 대한건축학회논문집 - 계획계 제14권 제8호
발행연도
1998.8
수록면
205 - 214 (10page)

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급격한 땅값 상승 등으로 인해 우리나라의 주거지는 지속적으로 고밀개발되어가 고 있다. 그러나 단위주택 전면폭 축소, 고층화, 중복도형과 양복도형과 같은 특 수한 주거동 개발, 격자배치 등과 같은 다양한 고밀개발의 방안 중에서 우리나라 에서는 고층화와 격자배치 또는 ㄱ자 주거동의 개발로 대처해왔다. 본 연구에서 는 우리나라에서 고밀개발의 강력한 대응수단이 되었던 고층화가 어떤한 연유로 주택시장에서 수용될 수 있었는가 분석하였다. 분석과정에는 건축비 고시금액, 주차장과 지하층 설치기준, 배치기준 등과 같은 주택 건설 및 공급관련제도와 주 택시장의 주체인 주택공급업체와 수요자의 경제성과 거주성의 추구라는 측면을 주로 살펴보았다. 분석결과 우리나라 공동주택의 고층화 현상은 주택 건설 및 공 급제도의 틀이 고층화하는 것이 유리하도록 되어있으며, 이 틀에서 주택을 공급 하는 건설업체는 경제성과 사업성을 추구하기 위해 고층을 짓게 되며, 수요자도 단위주택의 거주성을 악화시키지 않는 고밀개발방안을 수용하였으며, 저층아파트 보다는 고층아파트를 선호했던 것으로 파악되었다.

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