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In a construction project, it is important and most effective to analyze "the function and the cost" of the alternatives at the design stage. If a whold building is considered as the total of all the building components, it can be said that the quality and cost of each building component is connected directly with those of the whole building. The purpose of this study is to develop a method for selecting an optimum building component from many alternatives. In order to develop the method, this study introduces the concept of value which is represented by a numerical index. This study selects some factors to evaluate the function of each alternative and then provides a numerical function which will be used for evaluating the alternatives. This method will enable a designer to select the optimum alternative by comparing the values of the alternatives.

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