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논문 기본 정보

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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제13권 제3호
발행연도
1997.3
수록면
191 - 200 (12page)

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대도시 소재 일반재래시장은 도시상권변화 양상에 대응하지 못하고 과거의 상태를 그대로 유지하면서 기능 의 쇠퇴를 보이고 있다. 따라서 재래시장 활성화를 위해서는 노후건물을 재건축하여 현대시설로 전환치 않고 는 소비지의 구매력을 흡인하고 유통시장 개방에 효율적으로 대응할 수 없을뿐 아니라 도시경제적 측면이나 도시환경적 측면 그리고 토지 이용의 효율성 측면에서 많은 문제가 야기될 것으로 판단한다. 따라서 본 논문은 일반재래시장의 재정비에 대한 기초지식을 얻기 위해 서울시에 소재한 143개 시장의 실태 를 분석하였다. 시장의 특성을 파악하기 위한 지표로 입지관련(역세권, 용도지역, 용도지구), 대지관련(대지 면적, 대지형태, 접도수, 전면도로폭, 접도유형), 건물관련(건축연면적, 건폐율, 용적률, 층수, 준공년도), 매 장관련(매장면적, 점포수, 임대·분양·직영 점포수, 평균 점포밀도)등 17개 지표를 설정하여 파악하였다. 아 울러 현재 일반재래시장 재개발 사업현황을 파악함으로써 재래시장재개발의 전반적인 사항을 분석하였다.

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