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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
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저널정보
대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제11권 제9호
발행연도
1995.9
수록면
129 - 135 (8page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

1995

공동주택 설비의 유지 . 보수 비용의 예측모형 ( Forecasting Model of Facilities Repair Cost of Apartment Building )
이강희 대한건축학회 논문집 1995.09 학술저널
공동주택 설비의 수선비용 예측모형 ( Forecasting Model of Facility of Apartment Building )
이강희 ,  박영기 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계 1995.04 학술대회자료

초록· 키워드

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본 논문에서는 공동주택 설비에 소요되는 유지.보수비용을 예측하는 모형을 정립하고자 한다. 이것은 건축 물의 중공후 유지.보수계회에 따라 수선을 할때 소요되는 비용의 조달방법 및 조달시기를 결정하는 판단자료 로 이용된다. 그리고 유지.보수시기 및 노후도를 제시함으로써 관리자가 적정의 수선 및 유지. 보수시기를 선 정하는 데 기초자료로 이용할 수 있다. 공동주택 설비에 대한 유지.보수비용의 예측모형은 가스설비, 난방설비, 급.배수설비를 대상으로 하였다. 공 동주택의 설비의 유지.보수비용의 예측은 비선형 회귀방정식(nonlinear regression equation)을 이용하여 추정하였다. 비선형 회귀방정식 중 로지스틱함수를 이용하여 공동주택 설비재의 유지. 보수비용 모형을 정립 하였다. 본 논문에서 사용한 자료는 1993년 전국의 아파트 단지의 관리사무소를 대상으로 우편 설문조사를 하였으며 입수된 자료의 표본수는 185개이다. 이 연구 결과 건축물 부재의 유지.보수 비용모형을 작성한 결과, 가스설비는 준공후 최대 9년전까지는 전면 적으로 유지.보수를 하는 것이 바람직한 것으로 분석되었다. 난방설비는 준공후 10년이 되는 시기에 전면적 인 유지.보수가 필요한 것으로 나타났다. 급.배수 설비는 건축물의 준공 후 6년이 경과할 시기에 전면적인 유 지.보수를 하는 것이 바람직한 것으로 나타났다.

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